Les taux de crédit baissent officiellement pour la première fois en deux ans, comme l'avait prédit les courtiers et confirmé par la Banque de France.
En février, le taux moyen des crédits (hors frais et assurance) a atteint 4,11 %. Cette baisse tant attendue est une bonne nouvelle pour le marché de l'immobilier en difficulté. En 2023, les banques ont prêté 139 milliards d'euros, loin des 244 milliards d'euros de 2021.
Malgré cette amélioration, les prix des logements restent élevés, ce qui rend l'emprunt encore trop cher pour de nombreux ménages. Une proposition de loi visant à assouplir la règle du taux d'endettement limité à 35 % des revenus a été votée cette semaine à l'Assemblée nationale. Le texte sera débattu en séance publique le 29 avril.
La progression des taux d'intérêts impactant fortement les capacités d'emprunt pour les projets immobiliers, il faudra donc surveiller de près l'évolution de la situation !