En 2024, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue significativement…
Nous avons pu entendre que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) serait réduit en 2024. En réalité, cela est faux…
En effet, alors que le PTZ pouvait financer au maximum 40 % du projet immobilier des plus modestes, son montant peut désormais représenter jusqu’à 50 % du coût total de l’opération. Cela représente une aide d’environ 10 000 € supplémentaires par ménage.
De leur côté, les ménages éligibles les plus aisés, c’est-à-dire ceux gagnant entre 37 000 € et 49 000 € par an, peuvent financer jusqu’à 20 % de leur projet via le PTZ, soit en moyenne 5 000 € d’aide de l’État… alors que ces mêmes ménages ne pouvaient pas accéder au PTZ auparavant.
En revanche, les maisons individuelles neuves ne sont plus éligibles au PTZ mais le nombre de personnes pouvant bénéficier de cette aide de l’Etat augmente tout de même en 2024. Cela s’explique par la revalorisation de la grille des revenus qui permet d’avoir accès au PTZ. Une quatrième tranche a été créée pour permettre aux classes moyennes de bénéficier du dispositif.
Désormais, ce sont 29 millions de foyers fiscaux qui peuvent avoir accès au PTZ pour financer un projet immobilier, soit 73 % de la population. C’est 6 millions de plus qu’en 2023. Les profils gagnant jusqu’à 4 500 € par mois ont désormais accès au PTZ, alors qu’il fallait gagner moins de 2 500 euros en 2023. A cette revalorisation de la grille de revenus s’ajoute l’intégration 209 nouvelles communes dans la liste des zones tendues, c’est-à-dire les territoires où il est possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour l’achat d’un appartement neuf.