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Maison 1900 de 136m² avec jardin

Nouveau !

595 000 € FAI

Lille, Victor Hugo

VENDUE

136

5

Pièce(s) :

Chambre(s) :

4

Salle(s) de bain :

1

Description de la propriété

Magnifique maison 1900 complétement rénovée depuis une année dans le secteur Lille - Victor Hugo proche des écoles Saint-Paul et Thérèse d’Avilla.

Très belle entrée avec sol en damier, belle hauteur sous plafond, séjour traversant avec parquet en bois massif et avec une cheminée fonctionnelle, belle luminosité.
Une cuisine équipée haut de gamme avec buanderie, de nombreux rangements et avec un espace repas.
WC
Cave saine de 25 m², chaudière FRISQUET.

Un bel escalier vous amène au 1er étage :
Salle de bain avec vasques, douche, grande baignoire et WC.
Une chambre de 20 m² avec placards de rangement et parquet en bois massif.

Au 2ème étage :
Deux belles chambres, WC.

Les combles sont aménagés en salle de jeu et/ou chambre d’amis.

Une magnifique terrasse et un jardin d’environ 70 m² sans vis-à-vis vous permettront d’apprécier le calme tout en étant proche des commerces et transports en communs (métro et bus).

DPE en date du 09/10/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.410,00 et 1.908,00 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Aucune procédure est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix HAI 595.000,00 €, honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraire 570.000,00 €.

A propos du quartier

Le quartier Victor Hugo est l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville de Lille. Situé au sud du centre-ville, il est caractérisé par son atmosphère conviviale, sa diversité culturelle et ses nombreux équipements.

Situé à proximité du quartier de Wazemmes, connu pour son marché animé, qui se tient tous les mardis, jeudis et dimanches matin. Il attire les locaux et les touristes, qui viennent y dénicher des produits frais et de qualité. On peut y trouver une grande variété de fruits, de légumes, de viandes, de poissons, de fromages, mais aussi des vêtements, des chaussures, des accessoires et des bibelots.

Non loin du marché de Wazemmes se trouve la place de la Nouvelle Aventure, qui accueille régulièrement des événements culturels et festifs. On y trouve notamment un théâtre, une salle de concert et un cinéma. C'est un lieu de rendez-vous incontournable pour les amateurs d'arts vivants. De plus, de nombreux bars et restaurants sont présents dans ce quartier, offrant une diversité culinaire impressionnante. On peut y déguster des plats traditionnels français, mais également des spécialités étrangères, telles que la cuisine italienne, libanaise, asiatique ou africaine.

Le quartier Victor Hugo, quant à lui, est réputé pour son architecture haussmannienne. On y trouve de nombreux immeubles de style parisien, avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Ces bâtiments sont très appréciés par les étudiants et les jeunes actifs, qui louent des appartements dans ce secteur en raison de sa proximité avec les universités et les lieux de travail. Le quartier compte également de nombreux parcs et espaces verts, tels que le parc Jean-Baptiste Lebas, où l'on peut se promener, faire du sport ou simplement se détendre.

Le secteur Wazemmes - Victor Hugo est également réputé pour sa vie nocturne animée. De nombreux bars et clubs se trouvent dans ce quartier, attirant une clientèle jeune et festive. On peut y boire un verre, danser sur de la musique variée ou assister à des concerts. Les soirées étudiantes y sont particulièrement nombreuses, notamment autour de la place Philippe Lebon. Les habitants du quartier et les étudiants aiment se retrouver dans ces lieux pour se divertir et rencontrer du monde.

Enfin, le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans le quartier et de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. De plus, la station de métro Porte des Postes se trouve à proximité, permettant de se rendre rapidement dans d'autres quartiers de la ville.

En résumé, le secteur Wazemmes - Victor Hugo est un quartier vivant et attractif de la ville de Lille. Sa diversité culturelle, son marché animé, ses équipements culturels et ses espaces verts en font un lieu de vie agréable et dynamique. Que l'on soit étudiant, jeune actif ou simplement en visite, ce quartier a de quoi séduire tous les profils.

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