Appartement 4 pièces avec garage et cave
430 000 € FAI
Wasquehal, Le Sart
Sous Compromis
103
m²
4
Pièce(s) :
Chambre(s) :
3
Salle(s) de bain :
1
Description de la propriété
Au sein d'une résidence arborée, ce bel appartement 3 chambres de 103,83 m², refait à neuf et sous garantie décennale, avec une décoration cosy et scandinave. Situé au premier étage avec ascenseur, l'entrée vous accueille et vous dirige vers le grand séjour lumineux de 30 m² ouvert sur la terrasse de 10 m² exposée Sud-Est offrant la vue sur le parc de la résidence, et sur la cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie. Le coin nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres (11, 11, 14 m²), de sa salle de bains avec lavabo, baignoire et douche et d’un couloir avec de nombreux rangements. Un garage fermé de 20 m² et une cave de 6 m² complètent ce bien. Les invités ont un parking pour stationner. Chauffage collectif.
DPE en date du 19/07/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.040,00 et 1.460,00 €.
Charges annuelles 2023 : 400,00 € / mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, concierge, entretien des parties communes et du parc. Taxe foncière 2022 : 1927,00 € par an.
Aucune procédure est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix HAI 430.000,00 €, Prix hors frais 409.000,00 € honoraires à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraire 400.000,00 €.
Renseignements auprès d'Hélène BRASSART.
A propos du quartier
La ville de Wasquehal est une commune attrayante et dynamique notamment réputée pour son quartier du Sart et son Golf du Sart, ainsi que sa proximité avec la commune de Marcq-en-Barœul.
Le quartier du Sart est un des quartiers les plus prisés de Wasquehal. Il se distingue par son architecture résidentielle cossue et ses jolies maisons bourgeoises. Ce quartier résidentiel offre une ambiance calme et verdoyante, propice à la détente et à la tranquillité. Les rues sont bordées de grands arbres et de jardins soignés, créant ainsi une atmosphère paisible et agréable.
Le Golf du Sart est également un incontournable de la ville de Wasquehal. Ce golf 18 trous est niché au cœur du quartier du Sart, dans un cadre naturel exceptionnel. Il propose des parcours variés, adaptés à tous les niveaux, et offre une belle opportunité de pratiquer ce sport dans un environnement verdoyant et tranquille. Le Golf du Sart dispose également d'un club house convivial, où les golfeurs peuvent se retrouver après leur partie pour partager un moment agréable.
Le quartier du Sart est idéalement situé à proximité de la commune de Marcq-en-Barœul. Cette commune voisine bénéficie d'une réputation prestigieuse, notamment pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Marcq-en-Barœul offre un large choix de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, créant ainsi une véritable vie de quartier animée. La proximité de Marcq-en-Barœul permet également aux habitants du quartier du Sart de bénéficier de nombreux services et infrastructures de qualité.
Wasquehal, avec son quartier du Sart et son Golf du Sart, offre ainsi un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité avec une commune dynamique. Les habitants peuvent profiter des espaces verts, se promener le long des rues résidentielles et faire du sport au Golf du Sart. Le quartier du Sart est également apprécié pour sa convivialité et sa sécurité, offrant ainsi un cadre de vie propice à l'épanouissement et à la sérénité.
En conclusion, la ville de Wasquehal, avec son quartier du Sart et son Golf du Sart, est une destination attrayante et dynamique. Le quartier du Sart séduit par son architecture résidentielle cossue et son ambiance paisible, tandis que le Golf du Sart offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de golf. La proximité avec la commune de Marcq-en-Barœul offre également de nombreux avantages, tant au niveau des services que des activités proposées. Wasquehal est ainsi une ville où il fait bon vivre, avec un cadre de vie de qualité et des opportunités de loisirs variées.