Appartement 3 pièces avec parking et cave
262 500 € FAI
Marcq- en-Baroeul, Croisé-Laroche
81
m²
3
Pièce(s) :
Chambre(s) :
2
Salle(s) de bain :
1
Description de la propriété
Bel appartement de 81 m2, situé au premier étage sur 3, dans un immeuble datant des années 1960, offrant un hall d'entrée desservant un double séjour de 31 m2, une cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaques gaz) de 9 m2, d'un WC séparé, de 2 chambres de 13 et 10 m2, d'une salle de bains. Il est vendu avec un place de parking et une cave. Le tout proche des écoles, axes, commerces et transports en commun (2 min. à pied de l'arrêt de tram Clemenceau-Hippodrome ou Croisé-Laroche, 10 minutes de Lille). Chauffage au gaz collectif.
DPE en date du 04/06/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie à 1.649,00 €.
Charges annuelles 2021 : 2.899,15 €. Taxe foncière 2022: 980,00 €.
Aucune procédure est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Prix HAI 262.500,00 €, honoraires à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires 250.000,00 €.
A propos du quartier
La commune de Marcq-en-Barœul est connue pour son quartier de Croisé Laroche, un quartier résidentiel réputé et prisé des habitants de la région lilloise. Le quartier tire son nom du croisement entre l'avenue du Croisé Laroche et l'avenue de la Marne.
Le Croisé Laroche est un quartier résidentiel calme et verdoyant, où il fait bon vivre. On y trouve de nombreuses maisons individuelles, ainsi que quelques immeubles de standing. Les habitations sont souvent entourées de jardins arborés, ce qui contribue à l'atmosphère paisible du quartier.
Le quartier de Croisé Laroche est également réputé pour ses espaces verts et ses parcs. Le parc du Croisé Laroche, situé en plein cœur du quartier, est un véritable havre de paix. Il offre de vastes espaces de verdure, des aires de jeux pour enfants, un lac et même un manège. C'est l'endroit idéal pour se relaxer, faire du sport ou encore pique-niquer en famille.
Le quartier de Croisé Laroche dispose également d'une vie commerçante animée. On y trouve de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des boutiques de vêtements. Il est donc possible de faire ses courses facilement sans avoir à se déplacer loin du quartier.
En ce qui concerne les transports, le quartier est bien desservi. Le quartier est situé à proximité de plusieurs arrêts de bus, ce qui permet de se déplacer facilement dans Marcq-en-Barœul et dans les communes voisines. De plus, le tramway permet de rejoindre rapidement les gares de Lille Europe et Lille-Flandres ainsi que les villes de Roubaix et Tourcoing.
Enfin, le quartier de Croisé Laroche offre également de nombreuses possibilités de loisirs. On y trouve notamment un centre sportif, où il est possible de pratiquer différentes activités comme la natation, le tennis ou encore l'escalade. Par ailleurs, le cinéma et plusieurs salles de spectacles sont accessibles à proximité, offrant ainsi une offre culturelle diversifiée.
En somme, le quartier de Croisé Laroche à Marcq-en-Barœul est un lieu de vie agréable et attractif. Entre ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses nombreuses possibilités de loisirs, il offre tous les avantages d'un quartier résidentiel tout en étant proche du centre-ville de Lille.